【大紀元2014年01月04日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大按揭與房屋公司（CMHC）近日一份報告顯示，本國共管公寓市場中，單身獨居女性買家日益增多，日益成為共管公寓市場的主要推動力。
單身女性喜共管公寓
數據顯示，2011年獨居業主人群中，女性占65%，55歲以上女性中，獨居女性業主比例更是高達76%。單親家庭中，單親母親更是占共管公寓業主84%。
加拿大eBay 公關關係部經理維科爾（Megan Vickell）即將成為其中一員。她說，雖說當初到處看樓時，管理費太高，心裏直打鼓，但在雪天看到家家戶戶都在鏟雪，就想自己是個單身女性，屋前屋後都不知道怎麼打理，還是付些管理費省心。
其它吸引她購買共管公寓的還有：1週7天24小時門衛服務，如果自己不在家，包裹還有人幫收，另外樓內有健身房，所有這一切都令人生活更加便捷和舒適。
但是，共管公寓市場仍呈現放緩跡象。CMHC本月數據顯示，今年11月新屋季節調整後年開工量19.4014萬間，遠遠超出基於人口的正常所需水平，其中包括高層共管公寓在內的公寓開工量為11.1036萬間。
CMHC報告還說，過去30年來，共管公寓業主自住呈爆炸式增長。1981年，僅17.1萬間共管公寓為業主自住，但到2011年，這一數字增至115.4萬間。
新現象：年輕人忙工作和買房 不忙結婚
帝銀世界市場副首席經濟師塔爾（Benjamin Tal）表示，女性可能是決定今後共管公寓市場是否能保持爆炸式增長態勢的關鍵要素。他說，現在人們買房，但也不成家。另外離婚率也高，同時許多30多的年輕人也忙於工作，不急於結婚，但他們有經濟條件，也熱衷買房，這一現象以前從來沒有過。
還有一個尚未形成較大氣候的是有些家庭也在考慮買共管公寓。報告發現，共管公寓業主中，42%為獨居人群，28%是無子女（丁克）家庭。塔爾說，今後預計會有更多家庭搬至共管公寓，這一趨勢也許要等5-10年後才能看到。
數據顯示，全國各城市中，多倫多和溫哥華2個房價最高的市場共管公寓開發最熱，占全國共管公寓開工量的51%，其中多倫多共管公寓市場投資者占23%，溫哥華共管公寓市場投資者占26%。
但總體說來，共管公寓是否會成為加國主要房屋形式還存在問題。CMHC數據顯示，1981年，共管公寓業主僅3.3%，到2011年這一比例增至12.6%。
（責任編輯：文鳳）